Términos y Condiciones

1. Aceptación de los Términos

Al acceder y usar este sitio web, usted acepta cumplir con estos Términos y Condiciones en su totalidad, así como con todas las leyes y regulaciones aplicables. Usted reconoce y acepta que es responsable del cumplimiento de las leyes locales que le sean aplicables en su jurisdicción. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos o condiciones, le rogamos que no utilice ni acceda a este sitio web. El uso continuado del sitio web constituye su aceptación de estos términos y de cualquier modificación que podamos realizar en el futuro.

2. Uso del Servicio

2.1 Licencia de Uso

Se le otorga una licencia limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder y utilizar nuestros servicios exclusivamente para fines personales y no comerciales. Esta licencia no le confiere ningún derecho de propiedad sobre el contenido, software o servicios del sitio web.

2.2 Restricciones

Usted se compromete a no utilizar el servicio para fines ilegales, no autorizados o que violen estos términos. Específicamente, no debe intentar obtener acceso no autorizado a nuestros sistemas, servidores o redes conectadas al sitio web. Está prohibido interferir o interrumpir el funcionamiento del servicio o los servidores que lo alojan. No puede copiar, modificar, distribuir, vender o arrendar ninguna parte de nuestros servicios o contenido sin autorización expresa. Tampoco está permitido el uso de bots, scrapers, crawlers o cualquier herramienta automatizada para acceder al sitio web sin nuestro consentimiento previo por escrito. Finalmente, no debe publicar o transmitir información falsa, engañosa, difamatoria o que infrinja los derechos de terceros.

3. Registro de Cuenta

Para acceder a ciertas funciones avanzadas de nuestro sitio web, puede ser necesario crear una cuenta de usuario. Al registrarse, usted se compromete a proporcionar información precisa, completa y actualizada sobre su identidad. Es su responsabilidad mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso, incluyendo su nombre de usuario y contraseña. Usted es el único responsable de todas las actividades que se realicen bajo su cuenta, independientemente de si fueron autorizadas por usted o no. En caso de detectar cualquier uso no autorizado de su cuenta o cualquier otra violación de seguridad, debe notificárnoslo inmediatamente para que podamos tomar las medidas oportunas. Nos reservamos el derecho de suspender o cancelar cuentas que violen estos términos o que se utilicen de manera fraudulenta.

4. Contenido del Usuario

4.1 Responsabilidad

Usted es el único responsable del contenido que publica, envía o transmite a través de nuestro sitio web, incluyendo pero no limitándose a comentarios, valoraciones, consultas, imágenes y cualquier otro tipo de información. Debe asegurarse de que todo el contenido que publique cumple con estos términos y con la legislación aplicable, y que no infringe los derechos de terceros.

4.2 Licencia de Contenido

Al publicar contenido en nuestro sitio web, usted nos otorga automáticamente una licencia mundial, no exclusiva, libre de regalías, transferible y sublicenciable para usar, reproducir, modificar, adaptar, publicar, traducir, crear obras derivadas, distribuir y mostrar dicho contenido en cualquier medio y formato, en relación con la prestación y promoción de nuestros servicios. Esta licencia continúa incluso después de que deje de utilizar nuestros servicios, aunque puede solicitar la eliminación de su contenido en cualquier momento.

5. Información de Propiedades

Nos esforzamos por proporcionar información precisa, actualizada y completa sobre las propiedades inmobiliarias que se muestran en nuestro sitio web. Sin embargo, toda la información se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad", sin garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas. Los precios, características y disponibilidad de las propiedades están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser confirmados directamente con el propietario o agente correspondiente. Las fotografías y representaciones visuales son meramente ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual exacto de la propiedad. Las descripciones y medidas son aproximadas y pueden contener errores. Por lo tanto, recomendamos encarecidamente que verifique toda la información de manera independiente y realice las inspecciones necesarias antes de tomar cualquier decisión de compra o alquiler. No nos hacemos responsables de inexactitudes, errores u omisiones en la información de las propiedades.

6. Servicios de Terceros

Nuestro sitio web puede contener enlaces, referencias o integraciones con sitios web, servicios o aplicaciones de terceros. Estos enlaces se proporcionan únicamente para su conveniencia y no implican ningún respaldo, aprobación o verificación por nuestra parte del contenido o servicios de dichos terceros. No somos responsables del contenido, políticas de privacidad, prácticas o disponibilidad de sitios web o servicios de terceros. El acceso y uso de cualquier sitio web o servicio de terceros está sujeto a los términos y condiciones y políticas de privacidad de dichos terceros. Usted reconoce y acepta que no seremos responsables, directa o indirectamente, de ningún daño o pérdida causados o presuntamente causados por o en conexión con el uso de cualquier contenido, bien o servicio disponible en o a través de dichos sitios web o servicios de terceros.

7. Propiedad Intelectual

Todo el contenido del sitio web, incluyendo pero no limitándose a textos, gráficos, logos, iconos, imágenes, fotografías, videos, clips de audio, software, código fuente, diseño gráfico, estructura y organización del sitio, es propiedad exclusiva de Inmobiliaria Premium o de sus licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual e industrial nacionales e internacionales.

Todos los derechos de propiedad intelectual están reservados. No se le otorga ningún derecho o licencia sobre el contenido del sitio web más allá de lo necesario para el uso personal y no comercial del sitio. Queda estrictamente prohibida la reproducción, distribución, modificación, exhibición pública o cualquier otra forma de explotación del contenido sin nuestro consentimiento previo por escrito. Cualquier uso no autorizado del contenido puede constituir una violación de las leyes de derechos de autor, marcas registradas y otras leyes aplicables.

8. Limitación de Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, no garantizamos que el servicio sea ininterrumpido, oportuno, seguro o libre de errores. El sitio web y todos los servicios se proporcionan "tal cual" y "según disponibilidad". No somos responsables de ningún daño directo, indirecto, incidental, especial, consecuente o punitivo que resulte del uso o la imposibilidad de usar nuestros servicios, incluyendo pero no limitándose a pérdida de beneficios, pérdida de datos, interrupción del negocio o cualquier otra pérdida comercial. No garantizamos la exactitud, integridad, fiabilidad o actualidad de la información proporcionada a través del sitio web. En cualquier caso, nuestra responsabilidad total agregada hacia usted por todas las reclamaciones relacionadas con el servicio no excederá el importe total que usted nos haya pagado por los servicios durante los doce meses anteriores a la reclamación, o cien euros si no ha realizado ningún pago.

9. Indemnización

Usted acepta indemnizar, defender y mantener indemne a Inmobiliaria Premium, sus filiales, directores, empleados, agentes, socios y licenciantes de cualquier reclamación, demanda, daño, pérdida, responsabilidad, coste y gasto, incluyendo honorarios razonables de abogados, que surjan de o estén relacionados con su uso del servicio, su violación de estos términos y condiciones, su violación de cualquier derecho de terceros, o cualquier contenido que usted publique o transmita a través del sitio web. Esta obligación de indemnización sobrevivirá a la terminación de estos términos y de su uso del servicio. Nos reservamos el derecho de asumir la defensa y el control exclusivos de cualquier asunto sujeto a indemnización por su parte, en cuyo caso usted cooperará plenamente con nosotros en la defensa de dicha reclamación.

10. Modificaciones del Servicio

Nos reservamos el derecho de modificar, suspender, discontinuar o restringir cualquier parte del servicio, temporal o permanentemente, en cualquier momento y sin previo aviso. Esto incluye la posibilidad de cambiar las características del servicio, añadir nuevas funcionalidades, eliminar funciones existentes o modificar los requisitos técnicos necesarios para acceder al servicio. No seremos responsables ante usted ni ante terceros por cualquier modificación, suspensión o discontinuación del servicio, incluso si dicha modificación resulta en la pérdida de contenido o funcionalidad. Le recomendamos que revise regularmente estos términos y el sitio web para estar informado de cualquier cambio en el servicio.

11. Terminación

Podemos terminar o suspender su acceso al servicio de forma inmediata, sin previo aviso ni responsabilidad, por cualquier motivo, incluyendo pero no limitándose a la violación de estos Términos y Condiciones. Las causas de terminación pueden incluir solicitudes de autoridades legales o gubernamentales, actividad fraudulenta o ilegal detectada en su cuenta, comportamiento que dañe o perjudique a otros usuarios o a la reputación del servicio, o cualquier otra conducta que consideremos inapropiada o perjudicial. Tras la terminación, su derecho a utilizar el servicio cesará inmediatamente y podremos eliminar o desactivar su cuenta y todo el contenido asociado. Las disposiciones de estos términos que por su naturaleza deban sobrevivir a la terminación, incluyendo pero no limitándose a las disposiciones sobre propiedad intelectual, limitación de responsabilidad e indemnización, continuarán vigentes después de la terminación.

12. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se regirán, interpretarán y ejecutarán de acuerdo con las leyes del Reino de España, sin dar efecto a ningún principio de conflicto de leyes. Cualquier disputa, controversia o reclamación que surja de o esté relacionada con estos términos, o con el incumplimiento, terminación o validez de los mismos, estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los Juzgados y Tribunales de Barcelona, España. Usted renuncia expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderle por razón de su domicilio presente o futuro.

13. Resolución de Disputas

En caso de surgir cualquier disputa, controversia o desacuerdo relacionado con estos términos o con el uso del servicio, las partes se comprometen a intentar resolverla en primera instancia mediante negociación directa de buena fe. Ambas partes dedicarán esfuerzos razonables para llegar a una solución amistosa durante un período de treinta días desde que una parte notifique a la otra la existencia de la disputa. Si transcurrido dicho período no se alcanza una resolución satisfactoria, las partes podrán someter la disputa a un procedimiento de mediación antes de iniciar cualquier acción judicial. Solo en caso de que la mediación no tenga éxito o no sea posible, las partes podrán acudir a los tribunales competentes según lo establecido en la cláusula de jurisdicción.

14. Divisibilidad

Si cualquier disposición de estos Términos y Condiciones es declarada inválida, ilegal o inaplicable por un tribunal competente, dicha disposición se considerará separable del resto de los términos y no afectará a la validez y aplicabilidad de las disposiciones restantes. En tal caso, las partes acuerdan que el tribunal deberá esforzarse por dar efecto a las intenciones de las partes reflejadas en la disposición inválida, y las demás disposiciones de estos términos continuarán en pleno vigor y efecto. Esta cláusula de divisibilidad se aplicará en la máxima medida permitida por la ley aplicable.